定金是具有担保意义，购房者违约方将无法退回定金，而开发商违约，需赔付双倍定金；而订金不具备担保性质，购房者后期不要了，是可以退回的，不用做其它赔偿。因此，定金是不可以退回的，而订

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交了购房定金之后有可能退还，但仅限于特殊的情况之下。如开发商违约之后，业主有权索回之前缴纳的定金。在非特殊情况下，定金缴纳之后不予退还。订金虽与定金有一字之差，但如果支

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定金是不能退的，订金才能退还的。定金具有双重担保性，而且还担保了双方当事人的债权，交付定金后，有一方不履行，定金是不能退的。如果是收定金的一方不履行，需要双倍返还定金。而订

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租房交的订金可以退，订金只是提前支付给房东的费用，如果不想租房时，可以要求房东退订金的。如果交的是定金，是不能退还，如果想退房则违反了合同中的规定，因此还可能需要支付相关的

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“订金”在法律上并没有严格的界定;而“定金”在法律上有比较严格的界定,依据《合同法》相关条文规定，双方有约定的按照约定执行;如果无约定，经营者违约时“定金”双倍返还，消

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房子交订金后如果是开发商违约的话，那么开发商则必须以双倍的方式将定金反还于购房者。但如果是购房者违约的话，订金就无法退回，并且还需支付开发商相应的违约费。因为订金从法

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按照我国法律的相关规定，订金不能超过合同约定房款的百分之二十，也就是说五十万的房子订金不得超过十万，除了这一标准，法律并未做出其它与订金支付标准有关的规定，购房者与房产中

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1、订金可退：具有预付款性质的“订金”，只要当事人是在合法、自愿的基础上约定就是不能退还的，这种就是要依法从其约定;2、定金不退：买房人给付的定金在总额的20%以内的，如果是自

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订金是可以退的，因为法律规定中，对订金并没有严格的定义和界定，所以从字面来看，是预订的意思，在审判的时候，也会被判定为预付款；而定金在法律中的界定比较严格，如果是支付方违约，则不

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订金可以退，而定金一般是不能退的，因为订金在法律上不明确，也不规范，在审判实践中被视为预付款，所以当事人交付的担保金、订金、押金等没有约定定金性质，是可以退还的。而定金在法

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