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不一定，需要根据实际情况来决定：若墙面存在严重问题的，需铲掉。若墙面状况良好，无需铲掉。用新的涂料或壁纸翻新的，无需铲掉。用瓷砖、大理石等材料的，需铲掉。若时间和预算较紧张

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一般情况下，购买二手房后，首先需要进行净宅，即清理和清洁房屋，包括清除旧家具、清洗地板、墙壁等。净宅完成后，可以根据个人需求和预算决定是否进行装修。装修可以包括重新粉刷墙

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有10个：制定装修预算。确定装修风格。对房屋全面检查。设计合理的平面布局。选择合适的装修材料。选择有经验和信誉的装修公司或个人。按照设计方案和施工计划进行装修施工。

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二手房交房注意事项及细节如下：在交房前，买家要对房屋结构和装修情况进行仔细的验收。在验收房屋时，要检查房屋设施和配套设备是否齐全。在交房前，买家要查看房屋产权证和相关手

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地段优势：二手房往往位于城市中心或繁华地段。房龄不同：某些地段，老房子的价值反而更高。装修程度不同：二手房的装修程度可能比新房更高。供需关系：二手房市场的供应量相对较少，而

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正式搬家的时间通常是在买卖合同中约定的交房日期。在这个日期之前，卖方需要将房屋内的所有物品清空，包括家具、家电、装修等。买方需要进行验房，确认房屋的交付情况，并支付房款

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使用权是从获得该宗土地开发权就开始算起，不管是一手房还是二手三手，年数都是一直在递减的，房子的土地使用权跟整个地块是绑一起的。如果这套房子总共产权是70年，原来房主已经住

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10个流程：确定购房预算。找到合适的房源。看房。签订购房合同。缴纳定金。进行房屋评估。办理贷款。缴纳税费。过户。收房。

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要仔细的清点屋内设施情况，要求与购房合同约定一致，包括数量、大件设施品牌等等。要对房屋的物业费、水电费、燃气费、维修基金等缴费情况进行交接，在保证无欠款的情况下，还要办

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