买房补差价是指房屋的实际面积大于合同约定面积，在3%以内部分的，购房者应当在知道实际面积后尽快补交，面积超出3%的部分则不用补交。
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1、经济适用房规定如果是未满5年房屋是不能正式上市交易2、出售住满5年的经济适用房，成交额也是只能够按10%补交综合地价款。3、比如说经济适面积是在80平方米，原来购买按了40
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杭州经适房未满5年不得买卖交易，房屋产权证时间计算满5年后，购房者补缴土地出让金，可把经济适用房转为房屋商品房，可按正常渠道上市交易;未满5年的交易不受法律保护且无效，居民交
