作为租客来说，应先对房东个人基本情况进行了解，尤其是房屋产权人身份的真实性。同时，在支付定金的时候，需对租赁合同中各个条款进行仔细地检查，看看与之前协商好的是否一致。而作

房屋租赁 需要 注意哪些

缴纳租金年收入的12%的房产税；还有个人所得税，租金不超过4000元的，需要按照10%的比例进行缴纳税，如果租金超过了4000元，包括4000元的，按照租金减去已经缴纳的税金的80%，得出的差再

缴纳 房屋租赁 需要

1、要把合同、证件准备好，接下来带着这些材料去当地的管理中心办理手续；2、工作人员需要进行审核，一般是审核两轮，审核成功以后就可以支付费用了，双方都需要支付；3、费用支付完毕

房屋租赁 备案 证明

要双方进行备案登记后才取得编号的。登记备案主要是房管部门加强对房屋租赁市场的有效管理方式之一，但是要注意登记备案并不是租赁合同生效的必要条件。但是在日常生活中，很多

房屋租赁 取得 编号

可以更改；如果在签订3个工作日内想要更改，只要双方达成一致，就可以对合同内容进行变更，之后再重新打过一份电子合同签字；但如果已经超过了3个工作日，就只能到房屋租赁管理部门办理

房屋租赁 更改 备案

没有取消；我们国家只规定了房屋租赁的登记手续费取消了，但是并没有明确规定2020年房屋租赁税取消了，所以在2020年的时候，房屋租赁税还是需要继续缴纳的。

房屋租赁 取消

假如是个人承租非住宅，例如：店铺、办公楼等，那需按租金的百分之十二交房产税，按租金的百分之五交营业税。还要交印花税、个人所得税和城市维护建设税及教育费附加。若个人承租住

房屋租赁 要交 什么

房屋租赁属于房地产行业中的地产开发以及经营管理。房地产行业的范围广泛，主要包括了：房地产交易、房屋租赁以及各种的房地产经营等；其中房地产经营管理业主要包括了：住宅的发展

房屋租赁 属于 什么

按照理论上来讲的话，这个费用是由出租人来缴纳的。所以我们在承租的时候，需将这部分的费用写进租赁合同中，并注明支付方是谁，这样就能避免承租之后双方因此费用而产生纠纷的现象

房屋租赁 由谁 承担

要收税，根据我国房屋租赁的相关规定，个人出租住房备案需缴纳10%的个人所得税、1.5%的营业税、4%的房产税；对一些企、事业按市值向个人租房居住的，只需要缴纳4%的房产税。

收税 房屋租赁 备案