一般只要开发商办理备案手续之后，就能够查到房产信息了。因为购房也需要办理备案手续，所以在备案网站上，不仅可以查到房产信息，还可以查到该套房屋处于什么状态，比如已经签订合同

查到 交付 房产信息

房子交付是指按照商品房买卖合同约定，在合同规定的交付期限内，将符合约定交付条件的房屋交付给买受人的行为。开发商是发起人，有向业主交付房子的义务，可以委托物业公司将房产交

交付 房子

验收清理房间：检查精装房硬装是否合格，将精装房打扫干净。软装设计：请装修公司做软装设计，或者业主自行做软装设计，握好整个空间的颜色规划等。软装选购：购买家具、窗帘、装饰品等

交付 流程 装修

购房契税：若房屋面积小于90平，按1%税率缴纳，若房屋面积是在90平到140平之间，按1.5%税率缴纳，若房屋面积大于140平，按3%税率缴纳。物业管理费：需根据签订的物业服务合同来进行履行。

交付 要交 新房

不动产交付以登记为准。根据我国相关法律规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，需要依法登记，才正式发生效力；如果没有的登记，不具备效力，除法律另有规定或者当事人另有约定外

不动产 交付 为准

精装房不做大改动的情况下，直接买一些家具进行装饰就好。 可以对墙面颜色进行简单改变，比摆放家具更加有效果，就是将墙面局部颜色改变一下，这样不但效果好，而且费用还低。 在局部

交付 再装 房子

1、买方：契约税费，每个地区政策不一样，一般普通房子按1.5%支付；公共维修费，按照3%收取。2、开发方：交付尾款、按照实际面积补交或退交费用以及施工变动费用。3、物业：社区管理金额

交付 要交 费用

1、要达到质量标准，出具保修书，符合国家规定的竣工条件才能够交付使用。2、消防、电梯、燃气还有规划、环保等方面，都需要由有关部门进行检验，颁发竣工验收证书才算合格。3、有

交付 商品房 法定条件

毛坯房的外部区域的装饰一定要全部根据相关的设计文件进行施工安装，例如：阳台、雨罩等。而毛坯房内的下水、上水、煤气、供暖等管道一定要提前进行调试工作，特别是下水管道方面

交付 毛坯房 标准

公共部分交房标准：电梯厅要用户花岗岩电梯门套；电梯要使用富士电梯；地面要使用花岗岩等材料；墙面要刮腻子或高级乳胶漆。室内交房标准：房屋橱柜要使用不锈钢水槽和水龙头；推拉门要

交付 国家标准