转按揭：可以通过转按揭的方式来出售房子，就是将房屋贷款转在购房者名下，让其继续来还款，不过这个需先得到贷款银行同意。提前还款：也可以向贷款申请提前还款，就是将剩余贷款全部提

房贷 卖房子 怎么

1、房源选好之后，就价格方面进行协商。2、沟通好后，卖方收取买方的定金，给予收取凭证。3、签买房的合同，注意合同内容。4、买方支付购房款，由银行暂时冻结。5、双方缴税，办理过户

是怎样 流程 卖房子

卖房子前先了解房子的售价是多少，建议询问专业的人员，等确定好的价格后，可以联系自行售卖，或委托中介公司来帮忙售卖。遇到合适的买家后，要带买家看房子，确定交易后，把房子的相关资

流程 卖房子

主要分为两种情况。第1种情况就是处理夫妻共同财产的时候，根据离婚协议房子由一方所得，那么得到房子的一方，可以直接和买家办理房产过户的手续。第2种情况就是房子是由没有记载

离婚后 协议 卖房子

假如是普通住宅，且是达到五年时间以上的独一房子，那无需交税。假如达到五年时间以上但不是独一的话，需交百分之一的个人所得税。假如时间不到五年的话，无论是不是独一都需要交百

要交 哪些 卖房子

一直以来这个出让金都是由买方承担的，虽然有时候会由卖方承担，但是也会把这个计算到房款里面的，其实都是买房出了。如果按规定应该由卖方交。如果在买卖合同中有明确规定，则应该

土地出让金 卖房子

只要有房产证就可以直接卖房子的，但是房产证上面的产权所有人和卖房人必须一致，如果是委托别人卖的话需要到公证处开委托证明，卖房过户的时候房产证上的人员必须全部到场签字才

房产证 卖房子

首先准备这套房子相关的资料，接下来将房源的信息通过各种途径发布出去吸引买家。找到合适的购房者，确定之后就可以交定金，然后签合同，付首付。签订合约之后，双方到房管部门缴纳各

流程 卖房子 个人

需要缴清物业费。买卖双方在后期办理房子过户的时候，要将房东的物业费、水电费、宽带费等等都要缴纳清楚，不存在拖欠的问题，这样子才能够完成房产过户的手续。如果前任房东没有

物业费 缴清 卖房子

需要缴纳营业税、个人所得税等税费。倘若是卖普通住宅，对于未满5年的房产，不仅要交5.65个点的营业税、还要交1个点的个税；对于年满5年的唯一房产，无需交税；对于年满5年有多处房产

要交 卖房子 什么