会亏，因为房产证不满2年卖出，需要缴纳个人所得税，税率为20%。因此，如果卖出价格低于购买价格加上税费，就会亏本。但是，具体情况还需要考虑房屋所在地区的房价走势、市场供需情况等

房产证 不满 年卖亏吗