分散式公寓是指将住宅楼的每个单元都设计成独立的独立房屋，每个单元都有自己的厨房、卫生间和入口。这种类型的公寓通常没有共用的走廊或大厅区域。每个单元都有自己的外部入

分散 式公寓

1、民用住宅不可以作为商业进行使用，而住宅公寓是可以做民用，也可以做商用的；2、住宅的年限是比较长的，为70年，而住宅公寓的年限多半是40~50年；3、住宅水费便宜，公寓贵。

住宅 式公寓 区别

住宅式公寓和住宅的区别在于：1、产权上有所不同，住宅式公寓为商业性质，土地使用权一般为40-50年；普通住宅土地使用权为70年；2、居住费用不同、宅式公寓使用性质为商业性质，水电费

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