售楼处出售工程抵押房，可以用得到的资金抵扣工程款项。很多开发商为了减轻资金压力，会选择分期付款的方式支付工程款项。出售工程抵押房可以帮助开发商减轻资金压力。虽然工程

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放到中介卖的原因是加快售房的速度。一引入中介公司，其有大量的客户资源，就多一个销售的渠道。而且顶账房的售价比正常的商品房更加便宜，中介卖顶账房可以利用差价来赚取高额利

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买热销楼盘，建议直接找售楼中心，价格相对会更便宜。买滞销盘，建议找中介去买，价格相对更便宜。热销楼盘房子好卖，售楼中心的主导地位更强，一般都是中介找着售楼部合作。滞销盘房子

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这两种购房方式是有一定区别的，无论是在房源上，还是价格以及风险上都是不一样的。对于中介来说，它所代理的楼盘数量非常多，这对于购房者来说能一次性获得众多楼盘资料，可以多比较

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1、核对个人的信息资料。2、前往指定地点，领取竣工验收表、住宅质保书、及房屋的测绘报告。3、向相关人员领取房屋的钥匙。4、对房屋进行质量验收，不符合的需整改。5、房屋质

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需要收集对自己有利的证据，比如开发商在未取得预售许可的情况下签订合同，或者开发延迟交房超过90天，然后主张开发商违约或合同无效，再要求售楼部退还定金。因为定金是具有法律效

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要考虑工抵房的产权是否完整，如果已经被开发商抵押给了工程方或者供应商，产权或者部分产权被抵押出去，购买这样的房子会带来一定的风险，如果开发商有隐瞒的行为，就属于不合法的行

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临时售楼部也要进行消费验收工作的，需要留影像资料和书面痕迹，相关部门可以随时来抽查。因为临时售楼部还是存在一定的火灾风险的，其内部需采用大量的灯光装饰效果，很有可能存在

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售楼处验资通常指的是开发商检查购房者的资金状况，例如开发商会要求购房者往指定银行存入一定资金，通过查看存单的方式来判断购房者的是否有能力买房。有些地区执行限购政策，售

验资 售楼处

实际上它指的是楼盘预约，是房产商售楼的一种销售方式，这样便于提前了解购房者的买房需求、意向。在开盘时，这些有提前预约的购房者，能优先选择房源，同时还有一些额外的优惠，对于一

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