不算，公寓和住宅的住宅性质不同，公寓是商业用地房产权40年，不限购，所以不在限购数内计算，因此买了公寓之后再买住宅也不会变成二套房。公寓有不限购和不限贷的优点，但是公寓无法落

有一套 再买 住宅

假如房子卖了，并且已经办理了房屋过户手续，那个人名下就已经没有房子了，再次购买的房子则是属于首套房。但要是还没有办理房屋过户手续，那么买房人名下就还有这套房子，再次购买的

卖了 再买 房子

全款买房后再买算在第2套房里面，但是若将这套房子卖掉再买，依然属于首套房，后期贷款购房的时候，首付比例会相对少一些，若是第二套房子首付的金额就相对多一些了，若是三套房就不能

套房 再买 买房

如果当地有认房又认贷的政策，那只要名下有登记房子，不管是否申请贷款，再次买房，这套房子只能够算是二套房。但若是没有这方面的规定的话，再次买房申请贷款，就能以首套房来申请。

再买 买房 全款

不同地域，银行第一套房的认定准则是有区别的，具体的准则需询问银行，正常首套房的认定准则可以分成认房认贷、认贷不认房、认房不认贷三种。这里面认贷不认房正常只要买房者的名

卖了 再买 属于

如果我们将首套房卖掉之后，名下已经是无房无贷款情况，并且去相关的部门查实，的确名下已经是没有房子，也没有贷款了，相关部门也并没有任何的房屋备案了，再买的话就算是首套房，如果一

卖掉 再买 首套

限购，因为动迁房是有房产证，可在交易中心查询到的，因此上海单身名下有动迁房，是无法再购房的；已婚家庭名下最多购买两套房（包含动迁房）。但如要购买公寓、法拍房等非住宅性质房产，是

上海 再买 动迁房

不算是首套房，这种情况会被认定为二套房；因为你的名下已经有了贷款的记录，根据政策规定，买房是认贷又认房，所以你的名下有了贷款，后期再申请买房子，就会被认定为二套房。二套房的首

还清 再买 公积金贷款

依首套房的具体情况决定，如果首套房卖了且已过完户，本人名下无任何房产，再贷款买房属首套房；如果首套房已经卖了，但未过户，还在名下，再购房属二套房。此外如果房屋未卖，房产证不是自

卖了 套房 再买

这看具体情况，假如房子卖出去过户完了，自己名下已经没有房产了，那么再买就算是首套了。假如卖出但还没完成过户，那目前房子还在你名下，再买就属于二套房。

卖了 再买 房子