是租赁人装修，购买设备，经营项目等大于房租的花费。要是房子没有装修、设备、进经营目就不会出现转让费，而假如用户急着寻找店铺，愿意拿出大于房价的价钱，这部分也可以叫做转让费

转让费 商铺 什么意思

如果商铺需要转让，但是因为这个商铺还没有到期，在与房东协商之后，能够将房屋转租给另外一个租户，需要向另外一个租户收取一定的费用。而这个转让费可以根据租户协商，一般涉及到了

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房租到期，假如出租人不再和你续约的话，那转让费不能找谁要，自能自认倒霉打水漂了。不过你享有优先续租权，如果你还想租的话，出租人不能租给其他人，除非是出租人把房子收回去自用。

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假如租期已到，那只能和房东协商，看看房东是否愿意与你续租或者是转让店铺，降低经济损失。按照相关规定商铺在租赁期间，租户是没有转让权的，也没有权利收取转让费，如果要转让的话需

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店铺到期后转让费是归房东所有的，但是具体的还是要根据你们签署的协议来决定。如果你想要拥有转让费的话必须在店铺还没到期之前转让出去。因为店铺到期之后房东是可以无条件

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未装修的毛坯门面、租期快到期的门面、房东直转的门面、手续不全的门面等在转让的时候一般是不需要手续费的，除了这些以外的门面在转让时不要求手续费的话，就需要警惕了，其门面

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原店主由于个人原因或是其他因素决定停止营业，但是店面的合同时间还没到，因此提前将店铺承租出去，将经营权交给下家，收取转让费，利人利己。但是转让费收取在目前法律上没有标准，也

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一般门店转让费=原房主要求的房租+现租户装修费用+现租户水电等开户费用+现租户存货估价，如果是从其他人手中转来的还需要加上原来的转让费。通常地段繁华的门店，转让费更高；地

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之所要收取转让费，其原因是上一个租户不想做了，在店铺租期没到前就搬离，并把店转给下一任店主，于是新店主就要交纳一笔费用(转让费)。转让费现在是处于一个灰色地带的费用，但早就

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因为原租户在转让店铺时会将一部分装修费、设备费、租金、押金和剩余的产品一起转让给下一家租户，所以会收取一定比例的转让费。而转让费一般由房东或原租户收取。

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