包含的面积大小不同,建筑面积是指该建筑物的使用面积之和,包括小区内的公共设施、绿化、道路等。而总建筑面积是指在建设用地范围内,整栋建筑物地面以上以及地面以下的建筑面积
总建筑面积是指在建筑工地范围内地上和地下一栋或多栋建筑物的总面积,它包括使用区域,辅助区域和结构区域的面积,使用面积是用于生产和生活的净面积,辅助面积是指辅助生产或辅助
小区的总建筑面积计算公式为土地总面积*容积率(这个只是地上部分容积率的面积),总建筑面积的计算是还要加上地下以及一些不算容积率的面积。容积率等于地上总建筑面积÷规划
总建筑面积=套内使用面积+辅助面积+结构面积。从这个公式可以看出,建筑面积主要又套内使用面积、辅助面积和结构面积三个方面来组成,指的是建筑物的长度和宽度的外包尺寸相乘,