有4个：出让商品房指开发商建造在出让土地上的房屋。商品房指由开发商自行购买土地并建设的房屋。出让商品房的土地使用权归政府或土地使用权出让方所有，商品房的则是归开发商

商品房 出让 有什么区别

区别如下：出让是指国家或地方政府将土地使用权出售给开发商或企业，让其在土地上建设房屋或进行其他用途。在这个过程中，开发商或企业需要向政府支付土地出让金，并签订土地使用权

房产证 出让 区别

房产证出让和转让区别有3个：定义不同：房产证出让是将房产证上的所有权转移给他人，让其成为房屋所有权人;房产证转让是将房产证上的部分权利转移给他人。操作不同：房产证出让程序

房产证 出让 区别

土地使用年限不同：房产证无具体的使用年限。出让土地年限根据土地性质不同，年限不尽相同。土地获得方式不同。补偿方式不同：划拨土地无土地补偿费用。而出让土地在国家征用时，做

划拨 房产证 出让

需要按照合同的规定缴纳印花税，它是按照产权转移的税目缴纳的一笔费用。根据我国印花税暂行条例的规定，在我国，不管是单位还是个人都是印花税的纳税义务人，需要按照条例来依法缴

印花税 出让 要交

是的，一般来说正规的商品房拥有的土地，都是属于出让地性质的。但对于房改房、安置房或是经济适用房来说，它拥有的土地就是属于划拨性质的，像这种土地性质的房子，在进行第一次买卖

出让 商品房 是不是

1、划拨：不需缴纳出让金获得使用权；出让：需缴纳出让金获得使用权；2、划拨：无使用年限限制；出让：有土地年限限制，例如综合用地使用年限50年等；3、划拨：不能抵押或转让给他人；出让：可依法

土地 划拨 出让

1、集体组织直接把土地转让或出租土地的使用权；2、该产权人转让、出租的过程中，需转让土地的使用权；3、乡村的产业兼并或改制的过程中集体转让出租；4、集体组织以使用权为作价入

出让 建设用地 集体

居住土地，即国有土地可使用70年，也就是一次出让的年限是70年；工业土地，出让的年限是50年；商业用土地，出让的年限是40年。在土地使用权到期之后，作为土地的使用者，就需要归还土地使用

出让 多少年 使用年限

出让市场化商品房就是说让开发商设计并买卖的房子，只要房子拥有合法的证件，像是土地证和房产证，就可以在市场上买卖。我们平时看见的办公楼、餐馆、酒店都是市场化商品房的一种

出让 市场化 商品房