农村和城市郊区的土地，除规定归国家所有之外，都属于农民集体所有，也就是集体土地。而且宅基地和自留地也属于集体土地。土地经过改革后，农民拥有了自己的土地，对于发展农村和促进

集体土地 土地 哪些

要通过国家的征收才能够转变性质。根据我国土地管理法规定，土地征收要通过县人民政府按照一定的程序，再逐级上报到省级政府或者通过国务院的审批，才能够将集体土地变成国有。征

国有土地 变为 集体土地

可以办理抵押贷款手续，但是按照法律规定，只能够限于集体范围内流通。一般仅能在农村抵押，而且不是所有的银行都会受理该业务，可能只有农村信用社才会受理、放贷。而且办理手续的

使用证 抵押贷款 集体土地

1、有集体土地使用证的房子，使用证上写的谁的名字，房子就是谁的。2、房子不可以转卖或者出租给别人，拿去从事非农业范围的活动。3、有集体土地使用证的房子，其交易不合法，还会形

使用证 谁的 集体土地

集体土地是不能够进行转让的，但是它的使用权可以进行转让，不过这种转让也只局限于这个村的村集体当中，要是本村的村民，但不能够转给其他村民或者城里人，而且也不能够转让给非农业

集体土地 转让 可以

村委会自身是不可以将集体土地卖给单人的，不过可以通过所有村民的同意或授权，在授权允许的范围内，依照法律利用租赁的方法流转土地。我国土地采用公有制，农村土地归集体，正常来说

村委会 集体土地 可以

不可以，农村集体土地的交易是不符合法规的，根据土地法里面规定，不管是什么单位或个人都不能用侵占或交易的方法转让集体土地，即集体土地的所有权不是单个人的，而是集体的，属于公有

集体土地 买卖 可以

集体土地只有当国家征用的时候，才可以转为国有土地。这两种土地的性质是不一样的，前者只能在同村进行房屋买卖，并且也不能够再申请别的宅基地建房了。

转为 国有土地 集体土地

首先得确保买卖的双方是这个村的村民，如果是外村的村民，就不具备买卖的条件。还需要满足买方没有住房，因为农村土地是本着一户一宅的原则，同时要提交房子的测绘图、土地证件等，交

怎么处理 集体土地 买卖

一般来说，集体土地是可以转成国有土地。集体土地若想要转为国有土地的话，那么就必须通过国家所规定的征收程序来进行转换，并且需要把土地出让手续补办好，若手续不齐全的话，就会无

国有土地 集体土地

第一页右上方的一串数字就是编号。如果想要查询使用证的具体内容，也可以带上本人的身份证，到当地的房管部门去查询，调查国土部门的档案馆，能够了解到集体土地使用证编号是多少。

集体土地 证编号 使用

不是。前者是县级土地管理机关办理的，而后者只需要到乡镇即可办理。办理的程序基本相同，如果房屋比较旧，由相关部门出具证明，带上身份证，到房管局办理，一般只需要收取测绘费1.36元

使用证 宅基地 集体土地

不可以。因为农村土地是集体土地，不属于个人，所以按照国家规定，农村集体土地是不能够用于买卖的，而且也不能够进行转让或者出租。若想要买卖，必须在本村集体中进行流通，并且还要通

集体土地 买卖 可以

1、国有土地归国家所有，而集体土地属于农民集体所有。2、国有土地是国土局通过各种各样的方式，后期能够交付使用，而集体土地可以通过农民的承包经营或者宅基地等方式，交付使用。

国有土地 集体土地 区别

国有土地归所有具有中国国籍的公民所有，是由国家政府代为行使权力，而集体土地归农村集体经济组织中的全体成员所有，是由农村集体经济组织代为行使权力。国有土地的收益一般是土

国有土地 集体土地 区别

集体土地转让是不合法。按照规定农民集体土地属于村农民集体所有的，由村民委员会或村集体经济组织管理、经营，如果国家为了公共利益有需要，那么可以依照法律规定对集体土地的征

集体土地 合法 转让

1、征用耕地、蔬菜地，按该土地征用前三年平均年产值的六倍计算；2、征用鱼塘、藕塘、养殖场、果园、林地等土地，按该土地年产值的五倍计算；3、征用柴山、滩地、水塘、苇塘和其他

集体土地 征收标准 有哪些

1、国有土地所有权主体是国家本身，集体土地所有权主体可以是乡镇、村、村民小组;2、国有土地所有权行使体现国家意志和需要，集体土地所有权行使须服从国家利益，受国家管理。

国有土地 集体土地 区别

若是房屋，往往是根据它的性质以及面积划分档次来进行补偿，聘请专门的评估人员给到估价，按每平每档价格来算。若是耕地，则是根据它的产值来进行补偿，不过每个地方实际情况不同，出台

是怎样 拆迁 集体土地

一般情况下，集体土地是难以向贷款银行办理到贷款的，只可以向当地的担保公司进行贷款。因为银行需要贷款人提供房产证和土地使用证两个证件才可以贷款。而担保公司是根据贷款人

贷款 集体土地 可以