农村和城市郊区的土地，除规定归国家所有之外，都属于农民集体所有，也就是集体土地。而且宅基地和自留地也属于集体土地。土地经过改革后，农民拥有了自己的土地，对于发展农村和促进

集体土地 土地 哪些

要通过国家的征收才能够转变性质。根据我国土地管理法规定，土地征收要通过县人民政府按照一定的程序，再逐级上报到省级政府或者通过国务院的审批，才能够将集体土地变成国有。征

国有土地 变为 集体土地

可以办理抵押贷款手续，但是按照法律规定，只能够限于集体范围内流通。一般仅能在农村抵押，而且不是所有的银行都会受理该业务，可能只有农村信用社才会受理、放贷。而且办理手续的

使用证 抵押贷款 集体土地

1、有集体土地使用证的房子，使用证上写的谁的名字，房子就是谁的。2、房子不可以转卖或者出租给别人，拿去从事非农业范围的活动。3、有集体土地使用证的房子，其交易不合法，还会形

使用证 谁的 集体土地

集体土地是不能够进行转让的，但是它的使用权可以进行转让，不过这种转让也只局限于这个村的村集体当中，要是本村的村民，但不能够转给其他村民或者城里人，而且也不能够转让给非农业

集体土地 转让 可以

村委会自身是不可以将集体土地卖给单人的，不过可以通过所有村民的同意或授权，在授权允许的范围内，依照法律利用租赁的方法流转土地。我国土地采用公有制，农村土地归集体，正常来说

村委会 集体土地 可以

不可以，农村集体土地的交易是不符合法规的，根据土地法里面规定，不管是什么单位或个人都不能用侵占或交易的方法转让集体土地，即集体土地的所有权不是单个人的，而是集体的，属于公有

集体土地 买卖 可以

集体土地只有当国家征用的时候，才可以转为国有土地。这两种土地的性质是不一样的，前者只能在同村进行房屋买卖，并且也不能够再申请别的宅基地建房了。

转为 国有土地 集体土地

首先得确保买卖的双方是这个村的村民，如果是外村的村民，就不具备买卖的条件。还需要满足买方没有住房，因为农村土地是本着一户一宅的原则，同时要提交房子的测绘图、土地证件等，交

怎么处理 集体土地 买卖

一般来说，集体土地是可以转成国有土地。集体土地若想要转为国有土地的话，那么就必须通过国家所规定的征收程序来进行转换，并且需要把土地出让手续补办好，若手续不齐全的话，就会无

国有土地 集体土地