二手房和一手房的区别如以下：买卖条件：一手拿到开发商的五证两册，而二手房拿到房产证，并贷款结算即可挂牌。贷款额度：两者的首付金额有差异。贷款期限： 贷款期限受到影响，常见的是

二手房 区别 一手房

根据当地相关规定来决定，一般是在办理房产证之前交契税。当房屋建造完毕，验收合格，并且和买房人办理了交房手续以后，就需要缴纳契税。不过也有的地区是规定在交房之前交契税，还有

什么时候 契税 一手房

若购买的房屋面积在九十平方米以内的，契税需要根据房款的百分之一计算。若购买的房屋面积在九十到一百四十四平方米以内的话，契税需要根据房款的百分之二计算。若购买的房屋面

契税 一手房 怎么

根据相关条例规定，印花税是在拿到房子之后进行缴纳的，也就是说在房产证出来之后，领房产证的时候就要交印花税了。购买首套房的时候交纳印花税是由交纳税凭证的领受缴纳人进行缴

印花税 什么时候 一手房

买一手房可通过中介或网上房产网看房源，网上房源信息比较全面；如果想查找当地房源，还可到中介公司查看，中介公司拥有详细的新房和二手房的信息，更为可靠，不过需要支付中介费用。

看房 一手房

1、正常情况下，增值税应该由开发商来缴纳，而增值税是一种附加的税费，当开发商把房子出售给消费者的时候，这套房子就产生了价值，开发商就应该缴纳增值税。2、但是缴纳增值税就会增

增值税 一手房

到指定的贷款银行领取相关资料并填写。||提交申请人本人及配偶身份证、户口簿、结婚证等资料。||与贷款银行签订借款合同及抵押合同。||办理房屋抵押手续登记。||公积金管理

公积金贷款 流程 一手房

一手房购房手续有：1、看房；2、看沙盘和实地考察；3、认筹或者办理VIP模式，这时需要缴纳一笔意向金，确认其是否是诚心实意想买房的客户；4、验资和征信查询，一般开发商都是与指定银行

购房 手续 一手房

走一手房手续又叫合同更名，走一手房手续通常只有一种情况，就是指原房主购买的是新房，只跟开发商签订了合同，但是开发商还没去房管所备案。这种情况下新业主直接跟原业主协商，双方

什么意思 手续 一手房

1、淡季购房，中介公司会通过中介费或者评估费和按揭等费用从中获得一些利润；2、中介公司通常会说些购房者爱听的话，而将一些不好的消息隐瞒，对好的房子夸大其词，让购房者忽略不好

猫腻 中介 一手房

一手房与二手房的区别：1、交易条件不同：一手房交易的首要条件是需取得五证二书，而二手房的前提条件是必须取得不动产权证，且贷款已结清。2、首付贷款额度不同：一手房与二手房的首

二手房 有什么区别 一手房

1、税费不同，一手房缴纳的税费比二手房少；2、买卖风险不同，一手房大多都是期房，对房屋的实际状况是未知的；而二手房对房子户型、质量等都是一望而知的；3、房龄长短不同，一手房房龄

二手房 区别 一手房

1.准备资料：购房时，应要求房产开发商出示齐全的“五证、二书”；2.支付方式的确认：购买之前，向开发商核实付款的方式，比如：全款或是分期付款、能否按揭、首付款比例是多少等；3.认购书

购房 流程 一手房

1、先确定开发商是否已进行初始登记，这是办理房产证的前提条件。2、领取申请表格并填写完整，再由开发商签字盖章。3、将相关的材料与文件准备齐全，并缴纳公共维修基金以及契税

房产证 办理 一手房

1.当地户口的人员限购三套房子；2.非当地户口的人员限购两套房子；3.单身的人员在当地限购两套房子；4.外地人员在购买房子的时候一定要提供三年内连续缴纳的社保；5.需要注意的是天

天津 政策 一手房

买一手房需要缴纳契税(房款总额1.5%)、印花税(房款总额0.05%)、银行费用(登记费80元/户、权证印花税5元/户、保险费)、房屋维修基金(房款2%—3%)、物业管理费、权属登记费(8

要交 哪些 一手房

一：看房。二：定房，交定金。三：约定时间签合同(有些地区签两次，一次是纸上的，一次网上的，倘若有网上的，则纸上的无效)， 若是需要贷款，付房屋首付。填写贷款申请(并且带上收入证明、户口

流程 一手房

一手房是指开发商新开发的房子，一手房只是进行过第一手交易的房子，并不是新房就是一手房。其中就包括一种情况，在办理产权证之前直接更名的房子，比如说，在开发商手中买了这套房子

一手房

1、两房交易条件不同：一手房需有五证二书才能出售，二手房要有房屋不动产证，并且贷款已结清方可出售；2、首付和贷款额度不同：贷款人年龄和房龄都是影响贷款年限的因素；3、买房税费

二手房 有什么区别 一手房